Su finalidad es facilitar la administración, organización y comunicación entre los propietarios, así como preservar y proteger el patrimonio común en este caso los 68 Apartamentos localizados dentro de los cinco edificios, conforme a los acuerdos de asamblea, estatutos y reglamentos aplicables para su confortable estilo de habitarlos.

No. El sitio y la Asociación de Propietarios tienen carácter no lucrativo y operan exclusivamente en beneficio de los propietarios.

Representa exclusivamente a los propietarios que integran los cinco condominios de Camino de los Kiwis, conforme a los acuerdos válidamente adoptados por la comunidad.

En la etapa inicial, un propietario ha asumido la responsabilidad de impulsar la organización y estructuración de la Asociación, con el objetivo de convocar, integrar y dar participación progresiva al resto de los propietarios, conforme a los acuerdos que se adopten en asamblea.

El propietario impulsor actúa como promotor y coordinador provisional, sin sustituir la voluntad de la asamblea, ni asumir facultades exclusivas, hasta en tanto la Asociación cuente con órganos formalmente integrados conforme a los estatutos y reglamentos aplicables.

El porcentaje de proindiviso otorga derechos y obligaciones proporcionales dentro del régimen de propiedad en condominio. En este caso, el propietario impulsor cuenta con un considerable, respetable y elevado % de proindiviso a lo largo habitar por mas de  20 años, lo que conlleva un interés directo y legítimo en la correcta administración, conservación y preservación del patrimonio común.

No. Todas las decisiones relevantes se adoptan o se adoptarán conforme a los mecanismos de participación y votación previstos en la ley, los estatutos y los acuerdos de asamblea. La iniciativa actual tiene como finalidad ordenar, convocar e integrar, no concentrar decisiones.

Todos los propietarios pueden y están invitados a participar activamente, previa acreditación de su calidad de propietario y cumplimiento de las obligaciones correspondientes, a fin de construir una administración plural, transparente y representativa.

El porcentaje de proindiviso representa la participación proporcional que cada departamento tiene sobre las áreas y bienes comunes del conjunto habitacional, y se determina conforme a la superficie, características y escritura de cada unidad.
Que un propietario cuente con el 37% de proindiviso implica una mayor responsabilidad e interés directo en la adecuada administración, conservación y preservación del patrimonio común; no otorga facultades unilaterales ni decisiones exclusivas, ya que todas las determinaciones relevantes se adoptan conforme a la ley, los estatutos y los acuerdos de asamblea, garantizando siempre la participación y el equilibrio entre todos los propietarios.

El porcentaje de proindiviso se determina conforme al Régimen de Propiedad en Condominio inscrito en escritura pública, y representa la proporción que cada departamento tiene sobre las áreas y bienes comunes, atendiendo a su superficie, ubicación y características constructivas.
Que un propietario concentre aproximadamente el 42% de proindiviso obedece exclusivamente a la suma de los porcentajes correspondientes a las unidades de su propiedad, conforme a la escritura constitutiva del condominio. Este porcentaje implica una mayor corresponsabilidad en la conservación y preservación del patrimonio común, pero no confiere facultades unilaterales ni control individual, ya que todas las decisiones relevantes se adoptan conforme a la ley, los estatutos y los acuerdos válidamente tomados en asamblea por el conjunto de propietarios.

Las decisiones relevantes de la Asociación se adoptan en asamblea de propietarios, conforme a la legislación aplicable, el Régimen de Propiedad en Condominio y los estatutos vigentes.
La participación y el sentido del voto se ejercen de manera proporcional y conforme a derecho, garantizando un proceso ordenado, transparente y equitativo, sin que ningún propietario, independientemente de su porcentaje de proindiviso, pueda imponer decisiones de forma unilateral.